Engenharia Multidisciplinar · Região Metropolitana de Campinas

Manutenção Predial & Conformidade Técnica com Transparência Digital

Engenharia e manutenção para condomínios em Campinas e região, com coordenação técnica conforme o serviço contratado. O Portal do Síndico está em piloto fechado para clientes convidados.

4.287
Condomínios Catalogados na Base Regional RMC
4
Macro-Disciplinas Integradas (Fachada, Predial, Hidráulica e Vistorias)
0
Sinistros Elétricos Não Identificados em Vistoria Preventiva FLIR
Piloto
Consulta de registros disponíveis para a conta
CREA-SP & ART Sob Demanda
Obrigatória para laudos, flexível na rotina
ABNT NBR 5674
Gestão da Manutenção de Edificações
NR-10 & Termografia
Inspeção sem interrupção de circuitos
Lei PMOC 13.589
Climatização & Qualidade do Ar

Engenharia Diagnóstica e Manutenção Predial de Alto Padrão em Campinas e Região

A VE Facilites nasceu da união estratégica entre a excelência da engenharia diagnóstica e a precisão da manutenção técnica predial. Atuamos em Campinas e em toda a Região Metropolitana (RMC), oferecendo aos síndicos, conselhos e administradoras uma gestão transparente, preventiva e respaldada tecnicamente.

Diferente das manutenções tradicionais e informais, nossas vistorias e intervenções são coordenadas diretamente por engenheiros registrados no CREA-SP, apoiados por especialistas setoriais qualificados. Aliamos a presença física rigorosa em campo ao Portal do Síndico: acompanhe a saúde predial do condomínio em tempo real, visualizando fotos antes e depois de cada serviço e relatórios executivos para prestar contas com tranquilidade.

Responsabilidade Técnica Transparente e Flexível

Acreditamos que segurança técnica não deve ser sinônimo de burocracia ou custos desnecessários. Operamos com uma regra clara: emissão de ART/TRT obrigatória para todos os laudos técnicos periciais e vistorias normativas, e sob demanda para manutenções rotineiras, desonerando o condomínio e garantindo sempre a coordenação técnica de engenharia.

Coordenação por Engenheiros

Registrados no CREA-SP com ART/TRT

Todas as manutenções contam com diretriz de engenharia, checklist normativo e avaliação de risco estrutural.

Campinas e Região Metropolitana

Atendimento ágil em toda a RMC

Campinas, Americana, Valinhos, Vinhedo, Indaiatuba, Paulínia, Sumaré, Hortolândia, Jaguariúna, Amparo e Pedreira.

Portal Web & App PWA

Acesso instantâneo sem download em lojas

Dossiê mensal em 1 clique para assembleia, semáforo de saúde predial e repositório digital de laudos.

Soluções integradas para a valorização e segurança do seu patrimônio

Elimine prestadores amadores e centralize a manutenção do condomínio em 4 macro-disciplinas coordenadas por engenharia com responsabilidade técnica.

NR-35 & NBR 5674

1. Pintura Predial e Fachada

Revitalização estética, recuperação estrutural de alvenaria e proteção contra intempéries com segurança em altura.

  • Lavagem técnica de pastilhas, hidrojateamento e limpeza profunda
  • Restauração e tratamento de trincas dinâmicas, fissuras e juntas
  • Recuperação de armaduras expostas e tintas elastoméricas
Consultar Pintura & Fachada
Rotinas Planejadas

2. Manutenção Predial

A integridade contínua das áreas comuns com rotinas periódicas preventivas e atendimento ágil a chamados corretivos.

  • Plano de preventiva periódica adaptado ao condomínio
  • Manutenções corretivas em áreas comuns, halls e garagens
  • Inspeção de pisos, impermeabilização de lajes e coberturas
Consultar Manutenção Predial
Sistemas críticos

3. Hidráulica & Barriletes

Segurança hídrica, estanqueidade e proteção contra sinistros, vazamentos e rompimento de prumadas.

  • Inspeção de barriletes, colunas de distribuição e prumadas
  • Manutenção e alternância de bombas de recalque e drenagem
  • Válvulas redutoras de pressão (VRP) e estanqueidade NBR 5626
Consultar Vistoria Hidráulica
ART CREA-SP & Termo

4. Vistorias com Laudo & ART

Engenharia diagnóstica pericial para subsidiar assembleias, fiscalização e blindar juridicamente o síndico.

  • Vistorias completas com checklist normativo por engenheiros
  • Termografia infravermelha FLIR em painéis e quadros elétricos
  • Laudos NBR 5674 com hash SHA-256, QR Code e ART no CREA-SP
Consultar Vistoria com Laudo
Portal do Síndico

O Portal do Síndico na palma da sua mão

O portal está em piloto fechado para clientes convidados. A consulta de ordens de serviço e laudos depende dos registros disponíveis na operação. Agendamento, orçamento e emissão de ART seguem a confirmação da equipe responsável.

Entrar no Portal do Cliente Ver Painel da Operação

Exemplo ilustrativo · dados fictícios

Residencial Alameda das Palmeiras · Bloco B
Status de Saúde Predial
92% Conforme
Elétrica / Termo Conforme
0 pontos quentes detectados
Casa de Bombas Atenção
Bomba 2: alternância em 4d
PMOC Ar Cond. Válido
Filtros trocados há 12 dias
SPDA / Para-raios Laudado
ART CREA-SP vigente
Última vistoria técnica: Ver fotos da OS #104 →

Pedir uma visita técnica para o seu condomínio

Preencha os dados abaixo para falar com a engenharia da VE Facilites. Seu pedido gera um protocolo imediato no servidor e nossa equipe retorna em até 1 dia útil (segunda a sexta, das 08h às 18h).

Cidades atendidas na RMC:
Campinas, Americana, Valinhos, Vinhedo, Indaiatuba, Paulínia, Sumaré, Hortolândia, Jaguariúna, Amparo e Pedreira.
O que avaliamos na visita inicial
  • ✓ Varredura termográfica FLIR em barramentos gerais (sem desligar a energia)
  • ✓ Verificação de ruído, vibração e alternância de bombas de recalque
  • ✓ Checagem das válvulas redutoras de pressão e estanqueidade de barriletes
  • ✓ Emissão de Relatório Fotográfico Preliminar e Parecer Técnico de Engenharia

Preencha os campos obrigatórios (*) para registrar seu pedido de visita técnica.

Dados para pedir visita técnica
Compromisso de retorno: resposta pela nossa equipe de engenharia em até 1 dia útil.